פורסם על ידי: mashkalta | 23/02/2011

לפני חתימת חוזה קניית דירה ע"י משכנתא

לא פעם הגיעו לידינו חוזים, שנראה היה כי כל כוונת המוכרים היא לקבל את האחוזים שלהם מביטול החוזה, ולהמשיך להחזיק בנכס. מקסימום למכור אותו בצורה כזו לעוד מספר אנשים, מוכרים אלו שכרו עורכי דין, שרוקנו את החוזה מכל תוכן אמיתי, הגיוני וצודק.

רצוי תמיד לשכור שירותי עו"ד נוסף, ולא להסתמך על העו"ד המגיע מטעם המוכר. על החוזה לכלול מועדי תשלום סבירים, התחייבות המוכרים להמציא כל מסמך הקשור לנכס שידרוש הבנק למשכנתאות, וכן התחייבות לחתום על כל מסמך שיידרש, ובנוסח שידרוש הבנק.

על המוכר לאשר ביקור שמאי בנכס, עליו לתאם זאת עם שוכרים או מחזיקים אחרים בנכס ככל שיידרש.

תשלום המשכנתא יועבר רק לאחר סילוק כל שיעבוד אחר על הנכס, ו/או המצאת מסמך כוונות המעיד על הכוונה לסלך השיעבוד מהנכס. על המוכרים לפעול להסרת השיעבוד מהנכס שלהם, וכל עוד לא המציאו מסמך רשמי שיאמת זאת- העיסקה לא תושלם.

כל התמהמהות מצד המוכר לא תחושב במניין הימים שיוחדו מראש לצורך עמידה ביעד התשלומים ובהסכם שנחתם.

 

 

 

משקלתא – ייעוץ משכנתאות בע"מ
טל. 1599-500-220, פקס. 02-5004527
info@mashkalta.com
www.mashkalta.com

מודעות פרסומת

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

קטגוריות

%d בלוגרים אהבו את זה: