פורסם על ידי: mashkalta | 02/03/2011

לקראת משכנתא – מה המסלול המומלץ?

לחב' משקלתא הנכבדים,שלום רב.

התחתנו לפני כחודשיים ועומדים לקראת לקיחת משכנתא בבנק לקניית דירה בעז"ה. כל הזמן אנחנו שומעים על מסלול הפריים. בשבוע שעבר קראנו בהמבשר בשם משקלתא שהפריים אף צפוי לעלות, ואנו כבר לגמרי מבולבלים, תכל'ס- מה מומלץ? 

 ישראל פלד-מיועצי המשכנתאות של משקלתא:

אכן יש רבים וטובים המצדדים לקיחת הלוואת המשכנתא במסלול הפריים, בעיקר בגלל הסיבה הפשוטה שההלוואה איננה צמודה למדד המחירים לצרכן, ובגלל שיעורי הריבית הנמוכים שהיו בעשור האחרון, ממוצע של 5-6%. לכן לווי המשכנתאות במסלול הפריים בעשור האחרון הרוויחו פעמיים:

  • פעם אחת -בגלל שיעורי ריבית נמוכים,
  •  ופעם שניה- משום שהחוב נשחק ריאלית ,ובתוך שנים ספורות הוא ירד משמעותית.

אמנם הצפי הוא שהריביות תחזורנה לעלות ולהתייצב על הממוצע או אולי אפילו להשלים את הפער , מכמה סיבות לחוד או ביחד: מצב המשק העולמי, הצמיחה הכלכלית והיציאה מן המיתון, שחיקת ערך הכסף בעקבות הצפת המערכת הפיננסית בטריליוני דולרים על ידי הממשלות בעולם, והאמרת מחירי הסחורות.  ואצלנו פנימה -שיעור הריבית תלוי בעליית שער הדולר, כדי לשמור על מאזן התשלומים במשק [יבוא יצוא] .

לכן כאשר לוקחים משכנתא בשיעור נמוך מן ההכנסה בהחלט יש מקום לקחת את כל ההלוואה או את חלקה הגדול במסלול הפריים.

 

משקלתא – ייעוץ משכנתאות בע"מ
טל. 1599-500-220, פקס. 02-5004527
info@mashkalta.com
www.mashkalta.com

מודעות פרסומת

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

קטגוריות

%d בלוגרים אהבו את זה: