פורסם על ידי: mashkalta | 09/03/2011

מכירה ע"י ייפוי כח

כאשר מבוצעת עיסקת המכר שלא ע"י המוכר אלא על ידי בא כוחו, ומעוניינים אח"כ לקבל מימון מהבנק, יש לוודא את הדברים הבאים;

1. על נוסח ייפוי הכח להיות מקובל על הבנקים למשכנתאות. עליו להכיל הסמכה לחתימת חוזה מכר בשם המוכר; הסמכה לחתימה על מסמכי השעבוד וההתחייבות לשעבוד; והסמכה לקבלת את כספי התמורה בשם המוכר.

2. לוודא שלמוכר יש חשבון בנק בארץ אליו יהיה ניתן להעביר את הכספים, ישנם בנקים שיסתפקו גם בהעברת הכספים לחשבון מיופה הכח באם זה מופיע בחוזה, אך כח המו"מ שלו מול הבנקים מצטמצם.

3. בחוזה יופיע סעיף בו יתחייב המוכר לגשת לקונסוליה בארצו לחתום על כל מסמך שהוא באם יידרש, או באם הבנק לא יקבל את נוסח הייפוי כח ויהיה צורך לערוך חדש.  

4. יש לדרוש תצהיר מהעו"ד של המוכר או בא כוחו, בו הוא מצהיר כי המוכר צלול בדעתו והינו מודע לעסקה נשוא החוזה, (מומלץ גם לשוחח עם המוכר).

 

משקלתא – ייעוץ משכנתאות בע"מ
טל. 1599-500-220, פקס. 02-5004527
info@mashkalta.com
www.mashkalta.com

מודעות פרסומת

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

קטגוריות

%d בלוגרים אהבו את זה: