פורסם על ידי: mashkalta | 29/03/2011

ביטוח מבנה למשכנתא – מי נהנה?

יש לי משכנתא על הדירה ,ויש לי כמובן ביטוח חיים ונכס, רציתי לברר האם העובדה שיש לי ביטוח מבנה מבטחת את המבנה למקרה של רעידת אדמה חלילה או רק שריפה? ובמקרה של נזק- האם אני  אהנה מתשלום הביטוח, או הבנק?

 

עקיבא ויספלד מנכ"ל משקלתא עונה:

כתנאי להלוואה דורש הבנק מבעל הדירה לרכוש פוליסה לביטוח מבנה לדירה, הפוליסה היא למקרה בו יינזק הנכס בין מחמת שריפה או רעידת אדמה חלילה. החישוב לפיו מחושבת הפרמיה לתשלום היא לא לפי שווי השוק של הדירה -אלא רק 'ערך לכינון'- היינו: כמה עולה לבנות את הבית ולהשיבו למצבו הנוכחי.  כמובן שסכום זה הוא נמוך משמעותית מערך הדירה. במקרה של שריפה או רעידת אדמה חלילה חברת הביטוח תשלם את הסכום הדרוש לשיקום הבית והחזרתו למצבו הראשוני.

הסיבה שהבנק מחייב לרכוש את ביטוח המבנה היא כיון שהבנק משבד את הדירה על מנת שיוכל במקרה הצורך לגבות ממנה את החוב. ובכדי שלא ייווצר מצב שאין לו דרך לגבות את החוב -הוא דורש לבטח את הדירה, בפועל יוצא שאף הלווה / הדייר נהנה מהביטוח, כי במקרה של נזק הוא זכאי לקבל מהביטוח את כל סכום הנזק, יתירה מזו אף במקרה של פיצוץ בצנרת בחלק מהמקרים חברת הביטוח תשלם הנזק.חשוב לציין כי ביטח נכס הנעשה בסוכנויות פרטיות עדיף על הביטוח הנעשה בבנק כיון שהוא כולל ביטח צד ג' , היינו אם בן אדם שאינו דייר קבוע בנכס נפגע מחמת רשלנותו של בעל הדירה אזי חברת הביטוח תפצה אותו.

בחברת משקלתא מחלקה לביטוחי משכנתאות המשווקת פוליסות מוזלות המותאמות במיוחד למשכנתא שלך. נשמח לעזור!

 

משקלתא – ייעוץ משכנתאות בע"מ
טל. 1599-500-220, פקס. 02-5004527
info@mashkalta.com
www.mashkalta.com

מודעות פרסומת

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

קטגוריות

%d בלוגרים אהבו את זה: